Hưởng lợi từ hiệu ứng phụ của các hoạt động thương mại và giải trí quốc tế, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại địa phương tiếp tục tăng. Tuy nhiên, các nhà phân tích tin rằng lĩnh vực bán lẻ địa phương không thể chỉ được duy trì bởi những người nổi tiếng toàn cầu và các cuộc họp, hội nghị, triển lãm và du lịch khuyến khích (MICE).

Theo báo cáo lĩnh vực bán lẻ quý đầu tiên của Knight Frank công bố vào thứ Hai (15 tháng 4), giá thuê mặt bằng bán lẻ trung bình trên đảo tăng 0,6% so với tháng trước và 3,4% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 1,5% mỗi mét vuông mỗi tháng. Trong số đó, giá thuê mặt bằng bán lẻ ở những vị trí đắc địa trên Đường Orchard đạt mức tăng trưởng theo quý lớn nhất trong quý đầu tiên, với mức tăng 0,8%.

Đất nước của tôi đã tổ chức nhiều sự kiện nổi tiếng trên thế giới trong quý đầu tiên, chẳng hạn như các buổi hòa nhạc của Coldplay, Mayday và Taylor Swift, đã thu hút khán giả trong khu vực. Các chuyến thăm và tiêu dùng tập thể của họ dự kiến ​​sẽ mang lại tổng lợi ích kinh tế 500 triệu nhân dân tệ cho đất nước chúng ta. Cùng với triển lãm hàng không hai năm một lần và việc thực hiện miễn thị thực song phương 30 ngày giữa Trung Quốc và Singapore vào tháng 2, lượng khách du lịch Trung Quốc trong tháng 2 đã tăng 54,8% so với tháng 1.

Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Marina Centre, City Hall và Bugis có mức tăng trưởng lớn nhất, đạt 4,4%. Ngược lại, giá thuê bán lẻ ở vùng ngoại ô chỉ tăng 2,2%, cho thấy dấu hiệu cho thấy giá thuê bán lẻ ở khu vực này đang dần ổn định sau đợt tăng đột biến trong thời kỳ dịch virus Corona.

去年初，新加坡交易所监管公司（SGX RegCo）宣布取消通过“两级投票制” (two-tier voting system) 留任超过九年的独立董事。这意味任期超过九年的独董，不能在今年的股东大会再寻求股东同意续任。

cuộc phiêu lưu chơi lô tô

中国营销科技传播集团蓝色光标集团副总裁李姣受访时说：“最初阶段，企业主要集中在传统行业，如制造业和基础设施建设，通过海外投资获得成本优势和市场份额。随着时代发展，传统的并购和建厂模式逐渐向战略合作、投资孵化器和技术转移等方式转变，赛道也更加细分，以获得更多的创新能力。”

cuộc phiêu lưu chơi lô tô

国际航协指出，3月份航空货运需求的激增带来了未来持续上升的希望。重要的是，第一季的需求首次超过2021年第一季的历史最高纪录，比2021年第一季高出0.4％。

FSMOne.com研究及投资组合管理部研究分析员陈秋伊受访时说：“粘性通胀仍在困扰美国经济，这降低了降息的可能性，造成市场波动。与此同时，由于利率相比历史水平高，投资者可能会继续选择固定收益产品。”

Không gian bán lẻ cao cấp là những căn hộ có diện tích cho thuê từ 350 feet vuông đến 1.500 feet vuông, có mặt tiền, khả năng kết nối, lượng người qua lại tốt nhất và thường nằm ở tầng trệt hoặc tầng hầm của trung tâm mua sắm.

Giá trị vốn của mặt bằng bán lẻ ở những vị trí đắc địa đạt 8.490 USD mỗi foot vuông

Mặt khác, một báo cáo do Jones Lang LaSalle (JLL) công bố cùng ngày đã tiết lộ rằng mặc dù tỷ lệ trống của không gian bán lẻ trên khắp hòn đảo đã tăng nhẹ, nhu cầu thuê trên thị trường bán lẻ rộng lớn hơn vẫn ổn định, hỗ trợ tăng trưởng giá thuê và giá trị vốn trong không gian bán lẻ.

Nó chỉ ra rằng trong quý đầu tiên của năm nay, giá trị vốn của không gian bán lẻ ở những vị trí đắc địa đã tăng 0,6% so với quý trước lên 8.490 USD mỗi foot vuông.

Giao dịch bất động sản bán lẻ lớn nhất trong quý đầu tiên là việc Allgreen Properties mua lại Seletar Mall với giá 550 triệu Đài tệ.

Knight Frank cho biết nhiều thương hiệu châu Á đã bắt đầu thâm nhập thị trường địa phương, bao gồm Cà phê Luckin và Cà phê Cotti từ Trung Quốc, cũng như Cà phê Tanamera, Cà phê Kenangan và Cà phê Fore từ Indonesia. Knight Frank cho biết sự mở rộng nhanh chóng của các thương hiệu mới này tại khu vực địa phương đã thúc đẩy nhiều thương hiệu Đông Nam Á có ý định thành lập các điểm bán lẻ tại địa phương.

Xu Weijie, người đứng đầu bộ phận bất động sản bán lẻ của Knight Frank, tin rằng nếu Đường Orchard và Quận Trung tâm trở thành tâm điểm thu hút du khách thì chúng phải được định vị là trung tâm giải trí và bao gồm bán lẻ như một phần của sự kết hợp. Ngoài trải nghiệm mua sắm và ăn uống, du khách nên tận hưởng nhiều trải nghiệm đa dạng như bảo tàng, phòng trưng bày, biểu diễn đường phố và nhiều loại hình nghệ thuật sáng tạo.

Dựa vào kết quả hoạt động của bất động sản bán lẻ trong năm nay, Knight Frank tin rằng giá thuê bán lẻ ở những vị trí đắc địa dự kiến ​​sẽ tăng từ 2% đến 4% trong năm nay.