Cổ tức trên mỗi đơn vị (DPU) của Frasers Centrepoint Trust trong nửa đầu năm tài chính 2024 giảm 1,8% so với cùng kỳ xuống còn 6,022 cent, trong khi thu nhập phân phối tăng nhẹ 0,2% so với cùng kỳ lên 104,9 triệu Đài tệ .

Trust đã công bố kết quả nửa đầu năm tài chính tính đến cuối tháng 3 năm nay vào thứ Năm (25 tháng 4), cho thấy tổng doanh thu giảm 7,2% xuống còn 172,21 triệu nhân dân tệ và bất động sản ròng thu nhập giảm 8,4% xuống 124,61 triệu nhân dân tệ. Quỹ tín thác cho biết điều này chủ yếu là do khoản đóng góp thấp hơn từ Changi City Point, công ty đã được thanh lý vào tháng 10 năm ngoái và Tampines 1, công ty đang thực hiện sáng kiến ​​nâng cao tài sản (AEI).

Loại trừ hai yếu tố này, tổng doanh thu và thu nhập ròng từ bất động sản đạt mức tăng trưởng hàng năm lần lượt là 2,9% và 2,1%.

Ngày thanh toán cổ tức của quỹ tín thác là ngày 30 tháng 5.

Tỷ lệ lấp đầy cam kết của danh mục tài sản bán lẻ của quỹ tín thác là 99,9% (không bao gồm Tampines 1), tăng 0,7 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tăng giá thuê đối với danh mục bán lẻ trong nửa đầu năm tài chính là 7,5%, cũng cao hơn mức 4,3% cùng kỳ năm tài chính trước.

Tính đến cuối tháng 3, tỷ lệ đòn bẩy toàn diện của quỹ tín thác là 38,5%, cao hơn một chút so với mức 37,2% của quý trước. Không có khoản vay nào đáo hạn trong thời gian còn lại của năm tài chính 2024.

Richard Huang, Chủ tịch Công ty quản lý tài sản tài sản Frasers, chỉ ra rằng quỹ tín thác cũng đang xem xét kế hoạch AEI của các trung tâm mua sắm khác trong danh mục tài sản và sẽ công bố chúng vào thời điểm thích hợp.

Suntec REIT cũng công bố báo cáo kinh doanh vào thứ Năm. Trong trường hợp không phân bổ vốn kết thúc vào cuối năm 2023, cổ tức trên mỗi đơn vị quý đầu tiên của quỹ tín thác đã giảm 13% so với cùng kỳ xuống còn 1,511 xu; thu nhập có thể phân phối cũng giảm 12,5% xuống còn 44 triệu nhân dân tệ.

Quỹ tín thác sẽ trả cổ tức vào ngày 30 tháng 5.

Kết quả quý đầu tiên của Xinda Trust cho năm tài chính 2024 cho thấy rằng xét trên cơ sở hoạt động, cổ tức trên mỗi đơn vị trong quý đầu tiên của quỹ tín thác đã giảm 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái và thu nhập có thể phân phối giảm 1,1%. chủ yếu là do tài trợ Chi phí gia tăng và không gian trống tại các tài sản ở nước ngoài như Tòa nhà Minster ở London.

Tuy nhiên, tổng doanh thu của quỹ tín thác vẫn tăng. Hiệu suất hoạt động được cải thiện của các tòa nhà văn phòng Suntec City, trung tâm mua sắm Suntec City và Trung tâm Hội nghị Suntec City đã thúc đẩy tổng doanh thu trong quý đầu tiên tăng 1% so với cùng kỳ lên 109,8 triệu đô la Hồng Kông. Thu nhập ròng từ bất động sản giảm 3,8% xuống 73,4 triệu nhân dân tệ.

Chung Kee-hsiung, chủ tịch Suntec Trust, cho biết trong một tuyên bố rằng mức tăng giá thuê đối với danh mục tài sản bán lẻ và văn phòng của Singapore đã đạt hai con số, đồng thời hoạt động kinh doanh của trung tâm hội nghị và triển lãm cũng tăng trưởng mạnh mẽ so với cùng kỳ năm trước sự phát triển. Khoảng một phần ba diện tích trống trong Tòa nhà Minster ở London đã được lấp đầy trong vòng sáu tháng, phản ánh điều kiện thị trường đang được cải thiện.

新加坡企业发展局星期五（5月17日）公布的最新数据显示，经季节性调整，4月份非石油国内出口环比增加7.6％，扭转前一个月的8.5％跌幅。

新航拟议派发每股38分年终股息，加上中期股息，全年派息48分。集团上财年每股派息38分。

第一季最大的两笔交易都来自Vision Exchange，这栋21层办公楼的32个单位，分两次以总价约5900万元售出。报告引述消息人士说，这一整层都出售给了一家与裕廊湖区（Jurong Lake District）发展项目有关的公司。

Tính đến cuối tháng 3, tỷ lệ đòn bẩy hợp nhất của quỹ tín thác là 42,2%. Quỹ tín thác này đang tái cấp vốn 950 triệu USD cho các khoản vay đến hạn trong năm tài chính 2024 và 2026 và dự kiến ​​sẽ tiết kiệm được khoảng 3,1 triệu USD mỗi năm.

Frasers Property Trust và Suntec Trust lần lượt đóng cửa ở mức 2,17 nhân dân tệ và 1,1 nhân dân tệ vào thứ Năm.