Dữ liệu chính thức do Trung Quốc công bố hôm thứ Năm (15 tháng 8) cho thấy giá xây dựng nhà ở mới đã giảm 13 tháng liên tiếp trong tháng 7, ghi nhận mức giảm lớn nhất trong 9 năm. Điều này cho thấy các chính sách hỗ trợ đã thất bại trong việc ổn định thị trường và khôi phục niềm tin vào lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn.

Theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS), giá nhà ở mới đã giảm 4,9% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn mức giảm 4,5% trong tháng 6. Lần gần đây nhất giá giảm mạnh như vậy là vào tháng 6/2015.

Trong tháng 7, giá các tòa nhà dân cư mới đã giảm 0,7% so với tháng trước. Đây là tháng giảm thứ 13 liên tiếp.

Bắc Kinh đang tăng cường nỗ lực hỗ trợ ngành bất động sản, bao gồm cả việc giảm lãi suất thế chấp và chi phí mua nhà. Những biện pháp này đã thúc đẩy tăng trưởng nhu cầu ở một số thành phố lớn, nhưng nhu cầu vẫn chậm ở các thành phố nhỏ hơn.

Wang Zhonghua, nhà thống kê trưởng của Vụ Đô thị thuộc Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, cho biết trong một diễn giải chính thức rằng giá bán nhà ở thương mại trong tháng 7 đã giảm so với tháng trước và so với cùng kỳ năm trước Trong số đó, sự suy giảm hàng năm về giá bán nhà ở cũ ở các thành phố hạng nhất tiếp tục thu hẹp.

台湾陆委会：利用民族主义赚流量只会让国际反感 对于这一起抵制风波，台湾陆委会副主委梁文杰在星期四的例行记者会中指出，近年来中国网红在国外类似纠举“辱华”行径层出不穷，看得出民族主义在中国大陆已经成为一门“好生意”。 梁文杰以2019年中国官媒及厂商因为美国职篮NBA火箭队总经理莫雷(Daryl Morey)发表支持香港的言论，停止了多项商业合作与官媒转播为例，强调这样的行为并不会得到国际认可。 梁文杰说:“用民族主义来干涉商业，然后用民族主义来赚流量，我们觉得这样的行为并不会让中国伟大，只会让国际上越来越反感。” 社群平台X上署名“ziyousuiwo”的网民直指始作俑者“张教官”所做的一切都是为了流量密码。“但是吃爱国流量密码的无一例外，最后自己都会被反噬，最好也是彻底没流量，要不然会被铁拳砸了。” 上海长荣酒店道歉 不希望影响两岸人民的情感 长荣集团位于台北的总部礼拜四发声明表示，近期因响应奥运盛事，长荣桂冠酒店(巴黎)在大厅与餐厅公共区域进行相关布置。就近日部分旅客对该酒店奥运布置提出之意见，未能提供旅客最好的体验，本饭店深表遗憾。 上海长荣酒店则在官网公布另一份声明表示歉意。声明称，此次事件“处理思虑有欠周全”，造成部分住客观感欠佳与各界之关切，“深感抱歉”，会持续加强相关人员之教育训练，以避免日后类似情况再度发生。 声明强调，长荣桂冠酒店不希望此事影响两岸人民的情感，长荣集团总裁张荣发先生在世时也致力推动两岸经贸合作，并不遗余力整合集团企业资源回馈社会，长荣桂冠酒店也一如既往秉持张总裁的理念，“希望两岸关系和平发展，朝向两岸人民共同期待的方向前进”。 针对中国各旅游平台陆续下架长荣酒店，长荣国际公关经理蔡佳倩接受美国之音采访时低调回应：“公司针对这件事的回应，目前为止没有新的说法。” 长荣桂冠酒店是台湾运输业巨头长荣集团的旗下酒店，在台湾、中国上海、泰国曼谷、马来西亚槟城以及法国巴黎皆有设点。 中国网民普遍表示愤怒和不满，认为此事件是对中国主权的挑衅，直呼下架“台独企业”。与此同时，台湾网民则高呼以后出国都要入住长荣酒店，用行动力挺自家企业。

此外，房地产业投资今年头七个月同比下跌了10.2%，而今年上半年(1至6月份)则是下降10.1%。 路透社表示，由监管当局几年前对开发商过度借贷加以整肃触发的流动性及债务危机造成房地产业跌入持续的衰落，拉低了住房销售和价格，也冲击了经济的其他方面，例如建筑、建材、家庭电器等等。 中国官媒报道，国家统计局的解读是，7月份经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展扎实推进。但也要看到，当前外部环境变化带来的不利影响增多，国内有效需求依然不足，新旧动能转换存在阵痛，经济持续回升向好仍面临诸多困难挑战。下阶段，将加快构建新发展格局，发展新质生产力，着力推动高质量发展，加大宏观调控力度，落实落细各项政策举措，巩固经济持续回升向好基础。

除了与中国的关系外，基里巴斯经济困难、物价飙涨以及气候变化导致的环境挑战，例如海平面上升等也是选民关切的焦点。 根据基里巴斯文化及内政事务部公布的首轮投票结果，现年63岁的马茂以将近83%的得票率再次赢得他的国会议员席次，从而让这位已经执政将近十年的基里巴斯领导人为今年稍晚争取连任处于非常有利的位置。 基里巴斯本来是台湾的邦交国，但是马茂主政以后于2019年与台湾断交，并转而与北京建交。他希望中国的经济援助能够帮助基里巴斯克服经济困难，并顺利实现马茂政府雄心勃勃的2036发展目标。 基里巴斯的最低时薪仅为$0.99，而且失业率还超高。法新社援引官方数据显示，基里巴斯去年物价飙升超过9%。基里巴斯还面临海平面上升后饮用水供应枯竭的问题，地下水已经退缩至两米以下。虽然很多小岛上都在兴建海水淡化工厂，基里巴斯居民还需要等待多年才能正常获取洁净的饮用水。 过去五年中，基里巴斯的邻国所罗门群岛和瑙鲁也与台湾断交，转而与北京建交。北京当局通过对南太以及世界其他地区施加影响力，目前已经将台湾的邦交国数量压缩到史上最少的12个。 北京在南太平洋地区日渐扩大的影响力引起美国及其盟友的担忧与警觉。美国和澳大利亚等国担心中国政府不仅在南太地区扩张经济利益，而且还有谋取军事与安全立足点的盘算。 基里巴斯议会一共拥有44个席次。路透社指出，由于有十多个席次候选人得票率不过半，因此得票最多的竞争对手还将在下周一举行的第二轮决选中再次角逐。 星期四公布的选举结果还显示，马茂的主要竞争对手、反对党领导人泰西·兰伯恩（Tessie Lambourne）也再次赢得了她在国会的席次，得票率超过50%，因此不用参与第二轮的决选。 泰西的丈夫戴维·兰伯恩(David Lambourne)原为在澳大利亚出生的基里巴斯高等法院法官。但是基里巴斯议会今年四月底投票决定罢免兰伯恩，并将他驱逐出境。马茂曾签字批准对他的罢免。 兰伯恩已经在基里巴斯生活了30年，他认为罢免他并将他驱逐出境是出于政治动机。 基里巴斯新当选议员构成的新议会将于9月13日开议，首要的议程是选举一位新议长以及选出几位总统候选人让全国选民在新一轮直选投票中作出取舍。 基里巴斯人口约13万，大都居住在20个受到海平面上升威胁的小岛和环礁之上。由于海浪已经在侵蚀基里巴斯一些边远低洼的小岛，首都塔拉瓦的人口急剧增加，使其成为世界上人口密度最大的城市之一，其人口密度已经可以与东京和香港相媲美。

木原稔参拜靖国神社后对媒体表示:“今天，我想向牺牲宝贵生命的人们表达诚挚哀悼，并致上最深敬意。”

Theo dữ liệu chi tiết, trong số các thành phố hạng nhất, chỉ có giá bán nhà ở thương mại mới ở Thượng Hải tăng 0,2% và giá bán nhà ở cũ tăng 0,1%, tăng nhẹ so với tháng trước. Giá nhà ở các thành phố hạng nhất khác nhìn chung vẫn đang giảm. Giá nhà mới ở Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến lần lượt giảm 0,5%, 0,8% và 0,9%. giảm lần lượt 0,9% và 1,2%.

Một dữ liệu khác do Cục Thống kê Quốc gia công bố hôm thứ Năm cho thấy diện tích bán nhà ở thương mại xây mới giảm 18,6% so với cùng kỳ từ tháng 1 đến tháng 7 và mức giảm từ tháng 1 đến tháng 6 là 19% .

Ngành bất động sản từng chiếm 1/4 GDP của Trung Quốc vào thời kỳ đỉnh cao. Tuy nhiên, kể từ năm 2021, hàng loạt nhà phát triển lớn lần lượt vỡ nợ và thị trường nhà ở sụp đổ.

Sự suy thoái của thị trường bất động sản đã cản trở tăng trưởng kinh tế và Reuters dẫn lời các nhà phân tích báo cáo rằng mặc dù các chỉ số kinh tế khác, bao gồm cả sản xuất công nghiệp, đã ổn định, nhưng mục tiêu chính thức là tăng trưởng GDP 5% vào năm 2024 có thể quá tham vọng.

Tăng trưởng sản lượng công nghiệp của Trung Quốc chậm lại trong tháng thứ ba liên tiếp

Cục Thống kê Trung Quốc thông báo rằng giá trị gia tăng của các doanh nghiệp công nghiệp trên quy mô được chỉ định trong nước đã tăng 5,1% so với cùng kỳ trong tháng 7, giảm 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước và chậm lại trong lần thứ ba liên tiếp tháng; giá trị này là 6,7% trong tháng 4 và 6,7% trong tháng 5. Hơn nữa, mức tăng trưởng không đạt được mức dự báo 5,2% trong cuộc thăm dò ý kiến ​​​​của 42 nhà phân tích của Reuters.

Reuters đưa tin rằng điều này phản ánh nhu cầu trong nước yếu và có thể khiến chính phủ đưa ra nhiều hỗ trợ chính sách hơn để thúc đẩy phục hồi kinh tế.

Doanh số bán lẻ, thước đo mức tiêu dùng, tăng 2,7% trong tháng 7, tăng từ mức 2,0% trong tháng 6, nhưng thấp hơn dự báo 3,06% của các nhà kinh tế được khảo sát bởi Wind, nhà cung cấp dữ liệu tài chính Trung Quốc.

Trong 7 tháng đầu năm 2024, đầu tư tài sản cố định quốc gia tăng 3,6% so với cùng kỳ năm ngoái, thấp hơn kỳ vọng 3,88% của Wind. Trong khi đó, tốc độ tăng trưởng từ tháng 1 đến tháng 6 là 3,9%; nếu loại trừ đầu tư phát triển bất động sản thì đầu tư tài sản cố định quốc gia tăng 8,0%.

Đồng thời, vào tháng 7, tỷ lệ thất nghiệp được khảo sát ở thành thị toàn quốc của Trung Quốc là 5,2%, tăng 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước.

Tờ South China Morning Post của Hồng Kông đưa tin Gary Ng, nhà kinh tế cấp cao tại Natixis, cho biết: “Dữ liệu mới nhất của Trung Quốc cho thấy nền kinh tế Trung Quốc nhìn chung đã chậm lại từ đầu năm đến nay, phản ánh áp lực tiếp tục lên nền kinh tế và thị trường lao động". 2}

Sự phục hồi kinh tế của Trung Quốc không đồng đều. Xuất khẩu mạnh mẽ thúc đẩy tăng trưởng nhưng nhu cầu trong nước tiếp tục yếu. Một loạt các chỉ số ảm đạm gần đây cho thấy sự khởi đầu khó khăn trong nửa cuối năm nay và ngày càng tăng cường kêu gọi thực hiện nhiều biện pháp hơn để kích thích tăng trưởng. Hiện tại, chính phủ Trung Quốc vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2024 ở mức 5%.

(Bài viết này dựa trên các báo cáo từ Reuters.)