[The Epoch Times, ngày 19 tháng 10 năm 2023] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Vào tháng 9, giá nhà đất ở Trung Quốc đã ghi nhận mức giảm nhanh nhất trong năm qua, khiến người dân càng nghi ngờ liệu các biện pháp do ĐCSTQ thực hiện có phải hay không có thể vực dậy ngành bất động sản.

Dữ liệu do Cục Thống kê Đảng Cộng sản Trung Quốc công bố hôm thứ Năm (19 tháng 10) cho thấy giá nhà ở thương mại mới ở 70 thành phố lớn và vừa đã giảm 0,3% so với tháng trước trong tháng trước, và giảm 0,29% trong tháng 8. Đây là mức giảm hàng tháng lớn nhất kể từ tháng 10 năm 2022.

Giá nhà cũ giảm 0,48%, tương đương mức giảm trong tháng trước. Đây là mức giảm lớn nhất kể từ năm 2014. Điều này cho thấy dù các thành phố lớn đã đưa ra các biện pháp kích cầu thị trường nhưng giá nhà vẫn tiếp tục giảm.

Sau nhiều năm suy thoái về nhà ở, các nhà phát triển Trung Quốc đang phải đối mặt với tình trạng thiếu vốn và thường trì hoãn các dự án xây dựng, khiến nền kinh tế mất đi động lực tăng trưởng quan trọng.

Cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc đã đạt đến một cột mốc nghiệt ngã khác trong tuần này khi Country Garden, từng là công ty xây dựng lớn nhất Trung Quốc, cho biết họ có thể vỡ nợ đối với trái phiếu bằng đồng đô la Mỹ lần đầu tiên.

Người dân Trung Quốc lo lắng rằng các nhà phát triển thiếu tiền mặt để hoàn thành các dự án nhà ở, điều này cũng dẫn đến doanh số bán hàng sụt giảm. Giá nhà giảm cũng là một trở ngại khác đối với người mua nhà, vì các hộ gia đình Trung Quốc từ lâu đã coi tài sản là một trong những tài sản dự trữ chính của họ.

Đồng thời, tâm lý nhà đầu tư cũng xấu đi, khi Chỉ số giá cổ phiếu của các nhà phát triển Trung Quốc do Bloomberg Intelligence nghiên cứu đã giảm xuống mức thấp nhất trong 14 năm vào thứ Tư.

Dữ liệu do Cục Thống kê Đảng Cộng sản Trung Quốc công bố cho thấy giá trị sản lượng của ngành bất động sản Trung Quốc đã giảm 2,7% trong quý 3 năm 2023. Sản lượng bất động sản đã giảm 8 trong số 9 quý vừa qua, mức giảm dài nhất kể từ khi Trung Quốc thành lập thị trường bất động sản tư nhân vào cuối những năm 1990.

Wrise首席执行官凯文‧滕（Kevin Teng）告诉CNBC，“这些城市拥有健全的金融基础设施、充满活力的创业生态系统和利润丰厚的房地产市场，使它们成为吸引超级富豪的目的地。”

纵观过去历史，每当黄金价格出现破纪录飙升的背后，往往伴随着经济危机或地缘政治的冲突战乱，目前，中共成当前地缘政治风险的“主角”，也是这轮金价飙升的最大推手，2024年是否如行情格言所称“黄金将在暴风雨之夜闪耀”受到关注。

目前，日本、欧洲有着各自的电子平台，来管理电动车电池信息。

公告说，万科西北区域下设五大城市公司，现将兰州和西宁重组为兰宁公司，与西安公司、新疆公司以及银川公司成为四大公司，并对城市公司的所有总经理做了一次轮动。

Do tầm quan trọng của bất động sản đối với nền kinh tế Trung Quốc, các quan chức Đảng Cộng sản Trung Quốc đã tăng cường nỗ lực ổn định nhà ở. Vào tháng 9, chính phủ đã cho phép các thành phố lớn giảm tỷ lệ trả trước của người mua nhà, một trong những biện pháp kích thích quan trọng nhất. biện pháp cho đến nay. Một số biện pháp khác, chẳng hạn như nới lỏng giới hạn thấp hơn về lãi suất cho vay mua nhà lần đầu, cũng đã có hiệu lực.

Tuy nhiên, trong kỳ nghỉ lễ quan trọng gần đây, doanh số bán nhà vẫn trầm lắng và mọi người bắt đầu lo lắng về việc liệu các biện pháp hiện tại có đủ để thúc đẩy sự phục hồi của thị trường nhà ở hay không.

Người phụ trách biên tập: Li Muen#