Chính phủ đã đưa ra hai địa điểm dân cư tại Canberra Crescent và Đại lộ De Souza để các nhà phát triển đấu thầu. Đây là hai địa điểm nằm trong Chương trình Bán đất của Chính phủ (GLS) trong nửa đầu năm nay. danh sách dự kiến sẽ cung cấp tổng cộng 730 căn hộ cho thị trường.
Các nhà phân tích tin rằng hai lô đất 99 năm này sẽ thu hút những người mua tiềm năng muốn nâng cấp từ căn hộ HDB lên nhà riêng và những người thích môi trường tự nhiên. Dự kiến các chủ đầu tư sẽ quan tâm đến việc đấu thầu hơn là. trước. .
Theo thông báo do Cơ quan Tái phát triển Đô thị đưa ra vào thứ Ba (16 tháng 4), lô đất Đường Desouza nằm ở khu vực phía trên Đường Bukit Timah có diện tích 19.245,4 mét vuông (khoảng 207.226 feet vuông) , tổng diện tích sàn tối đa là 30.793 mét vuông, có thể phát triển 355 căn hộ.
Vua Poker
Chính phủ đã đưa ra hai địa điểm trong danh sách lựa chọn chính tại Canberra Crescent (trái) và Đường D'Souza để các nhà phát triển đấu thầu. Cuộc đấu thầu sẽ kết thúc vào 12 giờ trưa ngày 18 tháng 7. (Trích từ trang web của Cơ quan Tái phát triển Đô thị) OrangeTee & Tie Giám đốc điều hành Guo Jianting chỉ ra rằng nhu cầu về nhà ở ở khu vực phía trên Đường Bukit Timah rất mạnh. Mặc dù nguồn cung nhà mới ổn định nhưng các căn hộ dân cư hiện tại vẫn còn. về cơ bản đã bán hết. Vị trí Đường D'Souza rất gần Công viên Tự nhiên Bukit Batok, môi trường sống yên tĩnh và cảnh quan xanh có thể thu hút những người mua tiềm năng thích gần gũi với thiên nhiên.
Dự án mới nhất được triển khai trong khu vực là The Reserve Residences. Theo dữ liệu bán hàng của nhà phát triển tháng 2 do URA công bố, chỉ còn 58 căn trong dự án 732 căn này là chưa bán được.
Guo Jianting tin rằng lô đất có thể thu hút từ 2 đến 5 nhà thầu, với giá đấu thầu dao động từ 950 nhân dân tệ đến 1.050 nhân dân tệ/foot vuông tính theo diện tích sàn.
Phân tích: Diện tích lô đất Đường D'Souza khá nhỏ và có thể thu hút các nhà phát triển nhỏ muốn bổ sung quỹ đất của họ.Giám đốc điều hành ERA Singapore, ông Zhu Yongqiang tin rằng diện tích lô đất Đường D'Souza khá nhỏ và có thể sẽ khá nhỏ. thu hút một số nhà phát triển muốn bổ sung quỹ đất của họ. Đối với các nhà phát triển nhỏ, giá niêm yết dự kiến là từ 1.100 Đài tệ đến 1.200 Đài tệ mỗi foot vuông, nghĩa là giá bán là từ 2.200 Đài tệ đến 2.400 Đài tệ mỗi foot vuông.
Nằm trong khu vực Sembawang, khu vực Canberra Crescent có diện tích 20.437,3 mét vuông, với tổng diện tích sàn tối đa là 32.700 mét vuông và có thể chứa 375 căn hộ.
Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons, cho biết khu vực Sembawang nơi có Canberra Crescent là một thị trấn đang phát triển nhanh chóng. Ủy ban Nhà ở và Phát triển đã thành lập bốn nhóm mua trước từ năm 2015 đến năm 2018. House ( dự án BTO). Kể từ năm 2020, hơn 8.000 căn hộ ở Sembawang đã đạt thời gian sử dụng tối thiểu (MOP) và giá trung bình của căn hộ HDB 4 phòng ở Sembawang đã tăng trong 4 năm từ quý 1 năm 2020 đến quý 1 năm nay tăng hơn 50%, trở thành một trong những thị trấn có mức tăng giá căn hộ HDB cao nhất. Cùng với việc Nhà máy đóng tàu Sembawang đang chuyển đến Tuas, có thể sẽ có nhiều sự phát triển thú vị hơn trong khu vực trong tương lai.
Li Side dự đoán rằng địa điểm Canberra Crescent có thể thu hút tối đa ba bên dự thầu. Giá đấu thầu ước tính nằm trong khoảng từ 900 Đài tệ đến 1.000 Đài tệ mỗi foot vuông, tương đương từ 316,78 triệu Đài tệ đến 351,98 triệu Đài tệ. Nguyên.
Zhu Yongqiang nói rằng dân số của Sembawang tương đối trẻ và họ có thể rất mong muốn nâng cấp lên nhà riêng và có một số lượng đáng kể các căn hộ HDB xung quanh khu vực đã đáp ứng yêu cầu năm số năm cư trú. Điều này có thể thúc đẩy nhu cầu về các dự án mới gần đó. Giá của khu đất dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 850 USD đến 950 USD mỗi foot vuông, nghĩa là giá bán là từ 1.800 USD đến 1.900 USD mỗi foot vuông.
从资产类别来看，有48%亚太家办计划在未来五年内增加发达市场的固定收益产品配置，另有45%计划增加发达市场的股票配置。私募股权和对冲基金也相当受欢迎，计划增加这两项资产配置的受访者比率，分别为32%和31%。
国际货币基金组织（IMF）最新的数据显示，金管局的黄金持有量3月份增加4.45公吨。根据世界黄金协会（World Gold Council）统计，金管局第一季黄金储备增加6.57公吨，达2366公吨。这在全球央行（包括IMF和欧洲央行）排第24位。
英国市场分析公司LSEG预测，英伟达即将在星期三（5月22日）公布的最新季度收入，可能达到246亿5000万美元（约332亿2000万新元），比前一年同期的71亿9000万美元高出243%。
Vua Poker企发局将补贴50％的费用，每家公司最多补贴50个用户，为期12个月。在微软365平台，用户能在Word、Excel和Outlook等工具中使用“智能副驾”。
根据金管局星期二（21日）发布的文告，金管局和中国人民银行将今年年底前，完成把新加坡—亚洲分类法（Singapore-Asia Taxonomy），对应到可持续金融国际平台（IPSF）的共同分类目录（Common Ground Taxonomy，简称CGT）。这将有助于新加坡和中国企业跨境发行符合CGT标准的绿色融资债券，以及由新加坡和中国金融机构发放的贷款。
Mai Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của MOGUL.sg, đã chỉ ra rằng trong số 10 địa điểm nằm trong danh sách lựa chọn chính theo chương trình bán đất của chính phủ trong nửa đầu năm nay, 6 địa điểm trong số đó có thể xây dựng hơn 500 Đối với các trang web lớn, các nhà phát triển có thể coi các dự án lớn như vậy là rủi ro. Các khu vực Canberra Crescent và D'Souza Road đều là những khu đất "Goldilocks" có quy mô vừa phải và sẽ không có nhiều sự cạnh tranh từ các dự án khu dân cư tư nhân ở khu vực xung quanh trong tương lai. Lãi suất sẽ lớn hơn so với các chương trình bán đất khác của chính phủ mới kết thúc gần đây. Ông kỳ vọng mỗi lô sẽ thu hút được từ 3 đến 6 người bỏ giá.
Hạn chót đấu thầu các lô đất ở Canberra Crescent và D'Souza Road là 12 giờ trưa ngày 18 tháng 7.
